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A l’heure où la Croix-Petit poursuit sa reconstruction, un nouveau quartier de Cergy s’apprête à changer de physionomie : l’îlot du Théâtre 95. En l’espace de deux ans, ce périmètre compris entre l’avenue Bernard Hirsch, la rue du Verger et le boulevard de l’Hautil, va faire l’objet d’une vaste opération de réaménagement. Son but ? Désenclaver le secteur, le relier à son environnement proche – la préfecture, le parc, la gare – et lui conférer une ambiance de centre-ville. Pour parvenir à ce résultat, plusieurs grands chantiers vont se succéder sur la zone. Les principaux, menés par la Communauté d’agglomération, concernent l’extension du Théâtre 95, l’aménagement, face à lui, d’un grand parvis, mais aussi la requalification complète de l’avenue Bernard Hirsch et du boulevard de l’Hautil.

Un édifice couvert de cuivre
Le chapitre le plus ambitieux de cette nouvelle histoire est sans conteste l’extension du Théâtre 95, avec la création d’une salle de quelques 400 places. Cette salle modulable, inédite sur l’agglomération, pourra accueillir des formes artistiques très diverses. Conçu dans le prolongement du bâtiment existant, le nouvel édifice de 2700m2, entièrement bardé d’écailles de cuivre, viendra couvrir une partie de la rue du Verger. Les deux bâtiments s’articuleront autour d’un espace commun, une sorte d’atrium, dont les extrémités vitrées serviront d’entrées au nouvel ensemble. La nouvelle salle, certifiée «Haute qualité environnementale» (HQE), répond à un cahier des charges particulièrement rigoureux, notamment en matière de gestion de l’énergie, de confort acoustique et d’intégration dans le site. Au cours de l’opération, le théâtre «historique» bénéficiera d’une mise aux normes de son système électrique. Un ascenseur le rendra entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et l’ensemble de ses sièges sera remplacé. A l’extérieur, aux abords immédiats du théâtre, plus de 9000m2 d’espaces publics seront, eux aussi, réaménagés. Face à l’entrée, en lieu et place du parking actuel, une grande esplanade pavée descendra jusqu’à l’avenue Bernard Hirsch. Elle rejoindra également le jardin du Verger, redessiné et planté de nouveaux arbres. Le tout sera complété d’une nouvelle passerelle piétonne qui assurera la continuité du fil d’Ariane en reliant, par le théâtre, la passerelle de l’Hautil à la place de la Pergola.

Créer une rue de centre ville
En contrebas du théâtre, un autre grand chantier débutera bientôt : la requalification de l’avenue Bernard Hirsch, entre le boulevard de l'Hautil et la rue du Verger. Cette voie vieillissante, dédiée principalement au trafic automobile, va être transformée en rue de centre ville qui fera la part belle aux piétons et aux cyclistes. Que les automobilistes se rassurent, ils pourront toujours y circuler - à 30 Km/h - et s’y garer. Mais les grands bénéficiaires de ce réaménagement seront bien les piétons et les cyclistes. Etudiants de l’Essec, riverains, futurs spectateurs du théâtre ou simples passants, bénéficieront d’un environnement plus agréable et plus sûr : larges trottoirs plantés de magnolias, nouveau mobilier urbain, nouvel éclairage… Face à l’entrée de l’Essec, un plateau surélevé leur permettra de traverser la rue en toute sécurité. De l’autre côté, la petite place commerçante au pied des nouvelles résidences sera réaménagée et, entre les deux immeubles, un cheminement pavé rejoindra le Théâtre 95. La liaison entre l’esplanade du théâtre et le parc de la préfecture sera donc achevée. Parallèlement, nous noterons la rénovation de la rampe d’accès à la préfecture ainsi que le réaménagement de deux voies annexes : la rue du Verger et la ruelle desservant les parkings des résidences.

D’autres projets
Le dernier des trois chantiers menés par l’agglo dans cette opération concerne la requalification du boulevard de l’Hautil. Longuement décrite dans ces pages le mois dernier, la nouvelle artère sera dotée d’itinéraires cyclables sécurisés et de voies de bus dédiées. Ses trottoirs seront élargis, plantés d’arbres et son éclairage entièrement repensé. Mais le réaménagement du quartier ne se résume pas aux projets évoqués jusqu’ici. En effet, entre cet été et le premier semestre 2012, trois autres chantiers viendront s’y ajouter. Il y aura tout d’abord la construction de 48 nouveaux logements en accession au croisement de l’avenue Bernard Hirsch et de la rue du Verger. Ce nouvel immeuble, qui abritera également l’ancienne crèche des 3 Fontaines, s’inscrira dans la continuité des deux résidences récemment livrées en face de l’Essec. L’illustre établissement, justement, sera porteur du second projet : l’extension et la rénovation d’une partie de ses locaux. Enfin, l’hôtel des impôts, à l’angle de l’avenue Bernard Hirsch et du boulevard de l’Hautil, fera l’objet d’importants travaux afin d’améliorer ses conditions d’accueil du public. Quant on vous parle d’opération d’envergure…
CC